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Opérations sociétaires sous contrôle

Depuis le 1er mars 2023, la loi Sempastous a créé dans le code rural un contrôle administratif des cessions de parts et d’actions des sociétés agricoles, géré par les SAFER et les préfets. Des compléments ont été apportés : on vous en dit plus !

Qu'est-ce que la loi Sempastous ?

Un décret et plusieurs arrêtés ont complété le dispositif, notamment en fixant le seuil d’agrandissement significatif, déclencheur de la demande d’autorisation, au regard de chaque SDREA (schéma directeur régional des exploitations agricoles).

En cas de cession de parts ou d’actions d’une société agricole, ou d’une structure porteuse directement ou indirectement de foncier à vocation agricole, la loi Sempastous impose donc désormais de se poser la question du dépôt d’une demande d’autorisation auprès de la SAFER. L’opération est suspendue à la décision préfectorale et devra éventuellement être adaptée si des mesures compensatoires sont décidées.

Traitement juridique des dossiers

Cette nouvelle législation n’est pas sans incidence sur le traitement juridique des dossiers des exploitants, notamment en termes de délais.

Il est d’autant plus important d’anticiper les demandes, y compris pour une simple cession de parts. De nombreux cas d’exemption existent, mais la complétude des documents doit toutefois être réalisée pour apporter les justificatifs de chaque situation.

Pour chaque dossier un travail d’analyse doit être mené afin de classer les demandes dans la bonne catégorie : déclaration ou autorisation.

Enfin, il faut signaler que s’agissant d’un nouveau texte, des incertitudes demeurent quant à la qualification de certaines opérations juridiques.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe du service juridique ou votre conseiller habituel en amont de vos projets : juridique@bfc.cerfrance.fr

Noëlle Lecuyer

Directrice du service juridique & fiscal Cerfrance BFC

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