Meublés de tourisme : quelles règles fiscales et quels seuils pour le micro-BIC ?

Pour rappel : le régime micro-BIC permet de déclarer les recettes de location avec une imposition établie après application d’un abattement forfaitaire. Cet abattement dépend de la nature de la location.

Vous trouverez ci-après un tableau de synthèse des différents seuils en fonction de la nature de la location.

Remarque :

Les locations meublées de longue durée relèvent du seuil de 77 700 euros avec abattement de 50 %.

Le régime micro-BIC ne permet pas de constater l’amortissement du bien, ni la déduction des charges d’exploitation, les loueurs peuvent donc avoir intérêt à opter pour un régime réel d’imposition notamment si l’activité est déficitaire. Une étude chiffrée permet de faire les bons choix.